当代MOMA

当代MOMA

建筑面积:
开 发 商:
物业公司:
项目地址:
220,000平米
当代置业(中国)有限公司
当代置业(中国)有限公司
北京市东城区香河园路1号
租赁热线:18601096277
楼盘简介我们为您提供了一系列完善的配套服务
当代MOMA 位于北京市东城区香河园路1号,在北京东直门那片寸土寸金的地方,当代MOMA不是一个孤零零的楼盘,它更像一个被拧紧发条的城市机器。整个当代MOMA的总建面大概22万平方米,但开发商当代置业当年没把它做成那种排排坐的兵营式住宅,而是请来Steven Holl,搞了个“城市综合体”的概念。所以你走进当代MOMA,第一反应不是“楼好高”,而是“这楼怎么是连着的”——八栋楼不是各自为政,而是被空中连廊像脚手架一样串起来,那是当代MOMA最标志性的天桥系统。
住在当代MOMA的人,基本不用出社区大门。当代MOMA底下压着电影院、库布里克书店、精品超市,还有一圈吃饭的地儿。最绝的是当代MOMA那个巨幕厅,当年很多文艺片的首映都搁这儿办,以至于不少人约人会说“当代MOMA见”,而不是“东直门见”。当代MOMA的电梯里常能碰见搞设计的、做金融的,或者干脆就是哪个剧组来取景的,因为当代MOMA的外立面太有辨识度,那种切割状的金属板和玻璃窗,在北京一堆米黄色欧式楼盘里显得特别“另类”。
当然,当代MOMA最出圈的还是它的地源热泵系统,当代MOMA在当年算是国内头一批大规模用这种恒温恒湿技术的住宅。虽然后来不少高端盘也跟进了,但当代MOMA那会儿靠这个拿了不少绿色建筑奖。不过实话讲,当代MOMA的物业维护这几年有点吃力,毕竟是老项目了,那些连廊的玻璃和金属构件,当代MOMA的物业得花不少心思去擦去修。
从投资角度说,当代MOMA的二手房价一直挺稳,因为它太特殊了,当代MOMA在市场上基本没有直接竞品。你要是约中介看当代MOMA的房,中介多半会带你先逛一圈它的那个中央水池和下沉花园,那是当代MOMA整个社区的“肺”,夏天坐在那儿,确实能短暂忘了二环的堵车和喧嚣。  总而言之,当代MOMA是那种“爱的人极爱,看不懂的人觉得像监狱”的建筑。但不可否认,当代MOMA用它的连廊、光影和绿色技术,在北京房地产史上留了个很硬的核。如果非要说缺点,当代MOMA的户型为了迁就外立面造型,有些并不方正,这大概是追求设计的代价。
园区配套:中西餐厅 员工食堂 咖啡厅 影院 酒店 健身房 SPA 书吧等商业配套;地铁交通:17号线左家庄站A口、2号线东直门站、13号线东直门站、东直门机场线、东直门枢纽站等。








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