出租率：常年保持在98%以上，属于金融街板块的“压箱底”资产-6 一句总结：这不是一栋“卖概念”的楼，而是一栋已经稳定运转了30年的成熟资产。它的租售中心不需要到处拉客，因为想进来的人排着队。
1. 不散售，只整租 这里没有“分割产权卖给小业主”的操作。整栋楼产权清晰，归属光大集团。对外以整层出租为主，标准层面积规整方正，可灵活分割，但租赁门槛较高。
2. 不外包，自己管 很多写字楼会把招商外包给中介公司，但光大大厦的物业管理是光大置业自己在做。这意味着：租约谈判、物业服务、日常维护，都是“一家人”，沟通链条短，没有中间商赚差价。
3. 不愁租，挑租户 由于区位实在太好（长安街沿线、金融街辐射区），加上常年98%以上的出租率，这里的租售中心更像一个“筛选器”而不是“推销员”。目前入驻的企业包括证监会、光大银行、华夏金融等-8，产业高度集中在金融和商务服务领域。
