首开首院文化金融产业园

首开首院文化金融产业园位于沙滩后街22号院，占地约9000㎡，总建筑面积约1.4万㎡。作为皇城景山街区“一园·四街·五组团”中的“一园”，将发挥街区产业引擎核心作用，落地文化金融总部，赋能街区产业发展。园区汲取“皇城史、首开史、大院史”文化元素，导入引领街区文化金融产业发展的国内头部文化企业、产业投资集团，以及引领街区首店经济发展的国际品牌及国潮品牌，形成集办公、商业、公共文化、园区服务四大功能于一体的产业园区。首开首院文化金融产业园已于2024年12月底开园试运营。

皇城贵脉 学知风华

首院原为沙滩后街22号院，文脉最早可追溯至元代。这里曾是明朝24监局之印绶监所在地，镇藏着象征皇权的玉玺和虎符。这里也曾是国立北京大学的校舍，沈从文和朱光潜等鸿儒大家，曾于此谈笑风生

首善之地 百院之首

作为街区的产业引擎之心，22号院命名为“首院”。“首”字含“三首” 之意 —— 首都文化金融产业园区、首开城市更新形象样板、首店经济创新孵化平台。园区与街区相互赋能，助推街区发展成“园区、街区、社区、商区”四区合一的国家级产业园区。

首院旨在打造一个开放式的文化金融产业园区，担起皇城景山街区街区产业引领的重任，未来，园区将云集众多为街区首店经济提供投资、孵化、内容支持的头部企业与成熟企业，让园区与街区相互赋能，形成产业生态圈。
 

匠心雕琢 传世经典

园区以“大隐隐于市”的设计理念，采用土耳其进口洞石，搭配独家定制的青砖红砖，以工序复杂、人工昂贵的干挂及砌筑工艺，匠心雕琢百年经典建筑，致敬870载的皇家文脉。富有层次的立面材质，庄雅大气的视觉元素，匹配中轴线管控区的风貌要求。

项目名称：首开首院  1号楼

建筑面积：2839.60㎡

使用率：90%

租金单价：8元/㎡/天

物业费单价：1元/㎡/天

使用用途：办公，金融/办公

其他：层高3.6m，有餐饮条件，可注册，地上三层，地下一层。