迈行大厦

开发商：北京华信房地产开发有限公司

物业公司：北京迈行物业管理有限公司

项目地址：北京市海淀区三里河路39号

建筑面积：8,000平米

租赁热线：18601096277

项目图片

楼盘简介

迈行大厦位于北京市海淀区三里河路39号，单价3.5元房租＋1元物业费（含9%税费可抵扣0.8元左右）,精装修，配有总经理办公室，会议室、财务室，员工开放式办公去，各部门领导办公室等,随时可以入住;空调24小时全天开放，可由租户自己控制，层高封顶后达3米，楼宇内供电为双路供电.
面积跨度极广，适配全生命周期：无论你是需要 92平方米起步的初创团队孵化器，还是寻找 1337平方米整层贯通的总部基地，甚至是可以自由分割组合的 2000平方米连片区域，我们都能提供。我们理解企业是动态发展的，从一间房到一层楼，无需搬离熟悉的商务圈层，这里就是你稳定的“大本营”。
“拎脑入住”的精装标准：不同于普通的空房交付，这里的精装修标准被称为“极速启动包”。房源内不仅铺设了办公地毯和吊顶，更配有总经理办公室、会议室、财务室等独立隔断，甚至包含办公家具。对于急需落地的企业，这意味着签约次日即可带着电脑和团队进场办公，省去了几十万的装修费和数月的散味期。
“呼吸感”的层高与视野：3.5米至4.5米的层高设计，远超传统写字楼的压抑标准。配合大面积的采光面，不仅让空间显得开阔，更从物理层面提升了办公的舒适度与员工的创造力。
24小时独立空调（电）：这是迈行大厦最核心的差异化优势。很多写字楼下班就关中央空调，导致加班的互联网公司或跨国团队苦不堪言。在这里，空调系统由各户独立控制，24小时全天开放。无论你的团队是搞“双十一”大促，还是做跨国视频会议，冷暖自由掌握，且电费可控。双路供电系统（电）：对于服务器密集的科技公司、金融机构或数据机房，断电是不可接受的。迈行大厦采用双路供电设计，一路检修另一路无缝衔接，为企业的数据资产和业务连续性提供了坚实的硬件壁垒。
智能安保系统（安）：门岗提供24小时全天候服务，楼宇内监控无死角覆盖。这种高配比的安全值守，让深夜加班的员工安全感十足，也让企业资产管理更有保障。充足的电力与车位配套：不仅电够用，车位也够多。大厦拥有超过 100-200个车位，在北京西二环这种寸土寸金的地段，解决了“上班5分钟，停车半小时”的致命通勤痛点。
三轨交汇，通勤效率拉满：大厦位于三里河路39号，地处西二环与西三环之间的核心腹地。最亮眼的配套是地铁16号线甘家口站，出站口距离大厦仅 50米，真正的地铁上盖。此外，9号线白堆子站、6号线二里沟站均在800米辐射圈内，覆盖了海淀、西城乃至全城的人才通勤需求。公交枢纽，毛细血管发达：楼下即是公交枢纽站，102路、103路、114路等无轨电车线路穿梭，连接着老北京的传统生活区与新北京的商务区。地标聚集地：紧邻建设部与钓鱼台国宾馆，不仅意味着周边环境肃静、安全等级高，更代表着一种无形的企业背书。
迈行大厦的租售中心由北京迈行物业管理有限公司直接运营，这意味着没有中间商赚差价，更意味着服务链条的短平快。在这里，我们的顾问不会只向你推销“最大的户型”，而是会详细询问你的主营业务、加班频率、员工人数和预算，然后帮你匹配那个“刚刚好”的空间。我们希望经过这里的每一家企业，都能在西二环这片热土上，找到归属感与发展的加速度。
迈行大厦租售中心18601096277（同微信）

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