项目名称:远洋·长安国际中心(1#楼和2#楼)
----“三横两纵双轻轨”立体交通网----
【三横】
长安街西沿线(新首钢大桥已开通,距离天安门广场25km)
莲石路(全程未设红绿灯,驱车达天安门仅需30min)
阜石路
【两纵】:石担路和西六环
【双轻轨】:上岸站
S1号线连接金安桥站(6/11/S1号线的换乘站)和苹果园站(1/6/S1号线的换乘站,预计年底完成改造)
R1号线规划东起通州宋庄,西至上岸站,全程16站,快速串联长安街商圈---产品介绍----
【1#楼:整栋出售】
层数:21层(1-2层商业,3-21层办公)
套数:商业20套,办公19套(单套1100㎡)
面积:24292㎡(商业2931㎡,办公21360㎡)
销售总价:9.13亿(商业2.29亿,办公6.84亿)
销售单价:商业7.8万/㎡,办公3.2万/㎡(可谈)
【2#楼:写字楼分层、商业分户出售】
层数:21层(1-2层商业,3-21办公)
套数:商业13套,办公20套(单套1100㎡)
面积:23576㎡(商业1975㎡,办公21601㎡)
写字楼报价:3.2万/㎡(可谈)
首层商业均价:8-12万/㎡(可谈)
二层商业报价:3-4万/㎡(可谈)
外立面:石材幕墙+真石漆+玻璃幕墙
建筑高度:100m(视野开阔)
荷载:200kg/㎡
大堂配置:南北双大堂
交付标准:毛坯
物业公司:远洋亿家(8元/月/㎡
【产业背景】
与首钢产业园区距离3km
与中关村门头沟科技园距离2km
与中关村人工智能科技园1.8km
【区域配套】
商业配套
项目自有2万㎡商街(底商租金10-15元/天/㎡)
毗邻5万㎡龙湖长安天街(租金8-20元/天/㎡)
生态配套
京西平原面积仅1.5%,山地森林覆盖率可达98.5%,年平均相对湿度58%,平均气温23度,氧气含量高出市区40%,粉尘含量低于市区30%,噪音指数低于市区1.5倍,区域生态环境非常优越
教育配套
项目周围涵盖幼儿园、石门营小学、大峪中学等众多教育资源
医疗资源
有三甲资质的京西区医院、京西区妇幼保健院等,驱车10分钟可达