【定位】人工智能产业
【品质】LEED金级与中国绿色建筑三星
【整栋】1.4万平米（可灵活分割）
【价格】3.2元-4.5元/天/平米（含物业发票制冷供暖）
【免租期】2-6个月
【交付状态】毛坯
【递增】2年8%
【年限】3-5年
【位置】海淀区大牛房一环路
【交通】坐拥地铁16号永丰地铁站，全天候摆渡车往返接送，地铁19号线延长线（规划）双地铁，定制班车往返上地、西三旗、西北旺、回龙观等多条路线。
【政策】包括但不限于：房租补贴、税收奖励、创新激励。
交通便利：
项目距离中关村核心13公里；
地铁16号线1.9公里，全天候班车无缝接驳到地铁，更可定制路线。
产城融合，生态巨作：
总建面约75万㎡，海淀首个大悦城19万平米购物中心（2024年6月开业），配套8万平米国际化人才社区、5万平米海淀大悦公寓（2024年6月交付），3.5万平米“悦界”已入驻。
流线型造型与故宫北苑相呼应；遵循“山以旺丁，水以聚财”的设计理念——汲取山谷的形态打造流线立面，用楼体塑造山川峡谷，连廊塑造河流走势，以山水寓意商机。
观景绝佳：
每栋楼通过 2F 的外廊在公共空间处相互串联形成超大景观露台；每层还有南北观景阳台，可眺望西山、对望故宫北院、俯瞰智慧公园；打造绿色有氧办公环境
楼内现状：
层高4.5米，空调、新风配备到位；消防完成；可现状交付，四白落地，混凝土地面
【项目亮点总结】
1.优惠政策:房租补贴、税收奖励、国高新奖励、专精特新奖励、A股上市给予市区两级最高900万资金补贴等全方位政策支持；
2.超高性价比:3.2元起（含物业发票空调）；
3.超高车位配比:每100平米配比1个车位；
4.高硬件品质:单层1800平米4部进口通力电梯，约克进口空调，麦尔维尔新风机组；
5.舒适空间:4.5米层高、360°采光、15平露台；
6.定制装修:精装修包含办公家具；
7.定制管家式服务:日常服务、前台、保洁、安保、绿植养护等。
