【位置】中关村生命科学园三期（生命园一二期南侧/北清路路南
【土地性质】工业用地
【占地】111亩
【地上建筑面积】约178,000平米
【楼宇类型】研发实验、中试生产、配套
【层高】4.8-6.8米
【荷载】500-1,000公斤
【地下停车位】约1,100个
【主力面积】2,000-25,000平米
【园区开发商/运营方】康桥资本、昌发展
【竣工时间】2025年4月（已全部竣工）
【楼宇类型一：研发中试生产楼】
•整栋面积：1万/1.2万/1.5万平米
•单层面积：2,000/2,500/3,000平米
•使用率：80-85%
•楼层：地上5层
•承重：1-4层1,000kg/平米、5层500kg/平米
•层高：1-2层6米、3-4层6.8米、5层4.8米
•电量：150w/平米（双路、可增容）
•电梯：2客梯、4货梯（可调整）
•工业蒸汽：接入
•甲类库：园区内配套
【楼宇类型二：研发实验办公楼】
•整栋面积：1.2万/1.5万/2.5万平米
•单层面积：2,000/2,500平米
•使用率：75-80%
•楼层：地上7/8/12层
•承重：1层800kg/平米、2层以上500kg/平米
•层高：1层5.6/6.5米、2层以上4.8米
•电量：150w/平米（双路、可增容）
•电梯：3客梯、1货梯（可调整）
•甲类库：园区内配套
