813文创园位于地铁7号线化工站C口20米。北临广渠路，南临化工路，西临东四环中，东临高碑店路，属于地铁接驳项目。俩大机场，三条高速。广渠路延长线，可以实现朝阳、通州区域快速切换；项目距离首都机场、首都第二机场只有30分钟车程；项目距离东四环1公里，距东五环3.5公里，距离广渠路500米，距离京哈高速2.5公里。开车由项目到达国贸区域仅需20分钟，乘坐地铁到达国贸区域仅需10分钟。
813文化创意园区围绕影视文化的主题，以创新、创造为灵魂，采取旧厂房改造的方式，依托北京市全国交通枢纽、全国文化中心等优势条件，拟建设成为兼具传统文化内涵与现代服务技术，集前期筹备、产品制作、后期加工、产品消费为一体的综合影视文化基地。园区占地总面积21980平方米，绿化面积3500平方米。园区内建筑层高9.25米、10米，均为无柱空间，户型可随意定制。
园区内硬件设施完善，支持影视产业从前期筹备、创作拍摄、后期制作直至产品开发与消费的一站式“全产业链”服务。
园区内分别有金融商业区、创意设计区、网络媒体区和休闲生活区四大分区。
金融商业区主要包括会议室、办公室等办公区域，以及金融服务、财务支持、法律咨询等服务项目聚居处。为入驻园区的创业型工作室和中小企业提供资金与各方面的援助；为高端发展型企业扩大企业规模提供咨询、中介和辅导。户型可按照企业规模随意定制。
创意设计区主要包括影棚、演播厅等创作场所，以及剧院剧场等展示型场所。
网络媒体区对初步完成的作品进行数字化加工处理、再创造的场所，提供先进的电子处理、录音剪辑等设备，支持制景、音视频后期制作、特技制作、3D制作等技术，支持影视产品与智能终端、移动互联网、云影音等媒体的联合。还提供进行宣传与媒体合作的区域。休息生活区规划完善商城、酒店、会所、职员餐厅等商业配套服务设施，以及广场、花园等开放性展览场所，为入驻企业及员工和商务人员提供精致安全的各类商品，为商务活动、文化交流、休闲娱乐、日常生活等提供完善的配套服务。
独栋，三层复式750㎡，有会场地。价格：5.2元/天/㎡。
独栋，二层复式298㎡，价格：4.8元/天/㎡。交房状态：送定制装修！
独栋，612㎡，复式三层，东西北三面采光通透，价格：5.2元/天/㎡，交房状态：送定制装修！
临街独栋，666平米，复式三层，东西北三面采光，可办公，商业。价格：6元/天/平米，交房状况：四白落地。
独栋，910平米（298平米+612平米），东、西、北三面朝向，交房状态：送定制装修！
1号楼2层，538㎡大平层，东西南三面采光通透，价格：4.8元/天/㎡，遗留装修。
6号楼3层，990.72㎡，170.25㎡起分，朝向北，价格：4.2元/天/㎡，交房状态：送定制装修！
6号楼4层，729.3㎡，价格：3.5元/天/㎡。交房状态：送定制装修。
6号楼3层+4层，共计1720.02平米，可做内部复式结构，价格：4元/天/平米。交房状态：送定制装修。
以上不含物业费：0.3元/天/平米，制冷费：42元/年/㎡，取暖费：46元/年/㎡。
地铁 直达，7号线化工站。
